Договор аренды недвижимого имущества

Шаблон договора аренды, заключаемого между юридическими лицами, регулирует правоотношения по передаче имущества во временное владение и пользование за определенную плату. Основные разделы договора включают:

1. Предмет договора - описание имущества, предоставляемого в аренду, его характеристики, площадь и кадастровый номер.

2. Арендная плата - структура платы, включающая базовую и переменную составляющие, порядок внесения платежей и методики расчетов.

3. Права и обязанности сторон - обязательства Арендодателя по подготовке и передаче имущества, а также обязательства Арендатора по своевременному внесению арендной платы и поддержанию имущества в надлежащем состоянии.

4. Внесение арендатором улучшений в имущество - условия возмещения стоимости отделимых и неотделимых улучшений.

5. Срок действия договора и аренды - период аренды и порядок его исчисления, условия изменения и досрочного расторжения договора.

6. Возврат имущества - правила возврата имущества после окончания договора, порядок составления акта возврата и ответственность за просрочку возврата.

7. Ответственность сторон - основания для возмещения убытков и начисления неустоек при нарушении условий договора.

8. Применимое право и разрешение споров - указание на применение законодательства Российской Федерации и порядок урегулирования споров, включая возможность обращения в суд.

9. Заключительные положения - требования к оформлению изменений в договоре, количество экземпляров и реквизиты сторон.

Данный шаблон позволяет учесть все ключевые моменты, связанные с арендой имущества, и обеспечивает правовую защищенность для обеих сторон